除了上海盧灣區率先對二手樓交易按利潤強徵20%個人所得稅外，深圳和杭州等城市近期同樣盛傳將實施相關政策，引發買賣雙方均趕在政策落實前成交，以致房產交易中心又見迫爆場面。有上海業主因早一日成交，而少交30萬稅。
上海徐滙區的業主趙先生本月22日剛與買家簽訂合同，將在2004年以120萬元投資的物業，以300萬元賣出。他因消息靈通，聽說個人所得稅政策可能會有新變化，前日立即趕往房產交易中心辦理手續。鑑於他仍可按舊有政策，即樓價2%繳交個人所得稅，因此只需繳納6萬元，但他若延遲一日，在昨日才辦理手續的話，則需繳稅36萬，多交30萬元。
深圳房產中心迫滿人
而深圳方面，亦因傳今年6月1日開始，二手樓交易將強徵個稅政策，並由龍崗區推行到全市。近日深圳房產交易中心一早迫滿人龍。剛買樓的徐先生稱，他原打算今年年底買樓的，由於擔心一旦強徵個人所得稅後，賣家將成本轉嫁到買家身上，所以趕緊提前買樓。
本報記者