雖然一手交投稍見放緩,但二手市場交投則保持穩定,不少向隅新盤買家,亦逐漸回流二手市場。美聯首席分析師劉嘉輝表示,全港35個二手屋苑,上周錄得232宗成交,雖然較前周253宗減少8.3%,但仍能維持連續5周逾200宗水平,重現首季1月及3月份二手獨旺的局面。他預期,由於市場焦點重投二手市場,交投將進一步增加,料5月份整體二手買賣可逾7000宗,與4月相若。
利嘉閣董事陳大偉說,由於一手市場缺乏焦點,再者連月來先後有數個大型新盤開賣,貨源減少下,加上不少買家認為,二手樓有追落後條件,尤其是市區屋苑,買家開始流入二手市場執平貨,刺激交投回升。過去一周,成交買賣最多的屋苑為荔枝角美孚新邨,有37宗,較前周僅16宗增加逾1.3倍。其次為沙田第一城,有28宗,錄得65%增長。
另外,亦有個別屋苑出現追落後成交,香港置業分行經理朱達強表示,雖然東涌有貨尾以優惠促銷,但同區映灣園二手造價仍然低水,吸引買家買平貨,上周共8宗成交,前周則只有5宗。