一手市場經過數月來吸納大批購買力後，市場焦點已轉移至號召力較低的貨尾盤，與及一些單幢新盤，令新盤銷情開始放緩。發展商為催谷貨尾，各師各法推優惠，其中長實（001）兩個貨尾盤，包括鰂魚涌CASA880及將軍澳城中駅，分別設長成交期及超低息優惠。至於受爭產風波影響的華懋集團，繼上水及粉嶺三樓盤後，旗下青山公路豪景花園，亦加添新優惠，以一口價及免息供發售40多個貨尾。
【本報訊】承接賣地後推售的新世界（017）九龍城單幢樓太子滙，昨接受市場預留，據知，約近30伙獲預留，呎價約5000至7000元。然而，由於該盤規模不大，即使受追捧亦難以營造一手大旺氣勢，市場上多個貨尾盤，近月來已陸續推出不同優惠吸客。
CASA2年長成交期
仍然集中推售貨尾的長實（001），以現金回贈變相減價手法，促銷9個CASA880高層特色戶，並新設24個月特長成交期，買家須付樓價10%，入伙後再付5%，可先收樓。提早上會最多可享9%現金回贈，回贈幅度高於早前即供減7%，不過，發展商指，即供折扣現收窄至5%。長實高級營業經理袁添鴻說，是次並非減價，因應市區盤有需求，只是以付款方法吸引買家，該批特色戶，意向呎價維持9500元至1.1萬元，最快下周發售。
至於長實另一個貨尾盤城中駅，長實營業部副首席經理郭子威稱，將夥拍財務機構，為該盤設超低息樓按，全期息口將低於P（最優惠利率．8厘）減3.31至3.5厘，比馬鞍山嵐岸更低，最快周內公布。另外，首10名3房買家可獲3000元玩具禮券。
至於靜極思動的華懋，市場指集團賣樓運作如常，並夥代理設優惠促銷，豪景花園2期餘貨委託中原代售，中原分行經理譚榮輝表示，該期尚餘40多伙，集中在第7至14座，以一口價發售，998及1023方呎單位，劃一價230萬元，呎價分別2305及2248元；1178及1188方呎單位，劃一價260萬元，呎價2207及2189元。發展商增設免息供優惠，買家付樓價10%，餘款可獲首年免息供；首期20%則享首2年免息供，利息約佔樓價10%。發展商繼續設10.8萬元家具優惠。
