【本報訊】距月底屯門地皮拍賣尚餘兩星期，樓市觀望氣氛更濃厚，惟豪宅表現仍一枝獨秀，傳統豪宅區依然不乏入市動力，如中半山嘉富麗苑剛錄得低層戶成交，2座低層B室，1881方呎，涉資1838萬元，呎價9771元，原業主持貨13年賺1081.2萬元，升值1.4倍。
另同區騰皇居中層B室，1655方呎，成交價1918萬元，呎價11589元。美聯李建榮透露，原業主於99年以1240萬元購入，賺678萬元。
中原盧民偉表示，西半山住宅交投暢旺，本月至今已錄得約100宗成交，其中康威園低層E室，獲區內換樓客以1145萬元購入，1500方呎，呎價7633元。原業主73年以267萬元一手買入，獲利878萬元，升值3.3倍。
同區一線豪宅雍景臺則連錄3宗成交，美聯黎志強透露，其中2宗同屬1座高層B室，1298方呎，成交價分別1093萬及1080萬元，呎價8421及8320元，原業主分別賺113萬及242萬元。另外2座高層A室，1391方呎，成交價1085萬元，呎價7800元。原業主於01年5月以1125萬元買入，蝕40萬元。
九龍區亦有成交，香港置業林怡恒表示，何文田嘉多理山花園中層C室，2013方呎，成交價1850萬元，呎價為9190元。原業主於98年以2380萬元購入，蝕530萬元，貶值22%。