華人置業（127）私有化一事擾攘兩個半交易日後，最終因為基金股東不滿意作價而告吹。華置昨復牌後股價抽升，最多漲近一成，收報12.76元，升8.8%，創歷史新高。華置大股東兼主席劉鑾雄解釋，私有化原因是避免公司運作被基金股東綁手綁腳。受到上市規則所限，半年後才可重提私有化。
【本報訊】劉鑾雄昨日出席股東會後，不肯評論不滿意私有化作價的主要股東是否英國兒童基金（TCI），亦沒有透露他出價多少，只稱兩者就每股作價有3至4元分歧。TCI去年以8.33元入股華置，持股量7.86%，可見具一定影響力。
劉鑾雄與胞弟劉鑾鴻合共持有華置53.7%。劉鑾雄透露，原本預算斥資逾百億元購入46.3%或10.46億股「街貨」，同時承擔華置90億元債務及成都地產項目的建築成本60億元，私有化的總代價達300億元。
指股東施壓要公司回購
粗略計算，若劉鑾雄打算斥資150億元購入10.46億股「街貨」，每股作價約為14元，較華置去年底每股資產淨值15.72元，折讓11%。基金股東索價高3至4元，即是17至18元，雖較去年資產淨值出現溢價，但較市場估計華置07年每股資產淨值20元，折讓10至15%。
華置昨復牌後股價創新高，若市場繼續憧憬華置將私有化，而先炒高股價，劉鑾雄屆時便要提出更高價錢。
金匡注資無望股價挫一成
劉鑾雄坦言，欲私有化華置，主要是「近兩年基金股東嘅要求多咗，帶嚟無形壓力，甚至喺公司發展政策上有些少分歧，但我們可以堅持自己嘅做法。」有基金要求他以高價進行回購是施壓例子之一。
另他強調，無意特別從TCI手上購回華置股份，「如果要買就（向所有小股東）買晒。」
華置私有化告吹，首當其衝是旗下金匡企業（286）。劉鑾雄兒子劉鳴煒今年3月成為金匡主席，市場憧憬劉鑾雄私有化華置後，向金匡注入業務，讓兒子獨挑大樑。私有化失敗令注資憧憬幻滅，金匡昨收1.9元，瀉9.5%。劉鑾雄表示，金匡未有具體發展計劃。華置旗下另一上市附屬至祥置業（112）亦跌逾7%收2.6元。