引發滙控（005）破天荒發出盈警的美國次按市場壞賬，能否化險為夷，關鍵之一是當地房地產市場走勢，及拖欠比率會否惡化。剛公布首季業績的滙豐融資，其行政總裁麥端納在業績公告的綜論內，表示會「繼續監察影響按揭貸款市場的若干趨勢及其影響」，他不諱言，公司旗下大批涉及第二按（secondlien）的客戶，其可調息按揭在短期內面臨重訂息率時，預期第一及第二按的壞賬或然率（probabilityofdefault），「可能較我們經驗過的水平更大」。
不過，麥端納在其後的分析員電話會議上表示，次按只佔全美國按揭組合約2成，相信不會構成很嚴重的全國性影響。
積極控制肇事根源
他在公告中指出，美國大部份房地產市場，仍受樓價升值放緩影響，個別地區出現倒退，惟樓宇供應量保持上升，隨着按揭息率在合約到期後重訂水平，可調息按揭的個別供款人，還款能力將受影響，即使調息部份僅為第一按，亦有機會削弱供款人償還第二按的能力。
滙控已積極控制肇事根源，透過按揭經紀購入的次按組合，今年首季已局部出售由附屬公司DecisionOne持有約3.71億美元的相關應收賬，予美國滙豐銀行，去年第4季則出售了6.69億美元。