【本報訊】隨着市區重建局宣布以約300億元重建觀塘裕民坊一帶，進一步刺激東九龍工廈及工貿樓市道，有業主趁勢標售全幢物業。觀塘駿業街51號南達大廈全幢22層，連租約標售，市場估值1.7億至1.8億元，截標日期6月28日。
世邦魏理仕香港區工業及物流服務部高級董事陳景輝表示，該廈04年落成，每層樓面3000餘方呎，總樓面約6.32萬方呎，目前出租率約70%，呎租9至12元。
他指出，觀塘區簇新工貿大廈向來受投資者歡迎，有投資者月前便以約11.5億元購入保華企業中心全幢，呎價逾3000元；與此同時，同區南洋廣場亦錄得個別單位成交價約每方呎3200元，平均呎租約12至14元，故預期觀塘區工廈物業將達至價量齊升局面。
佐敦商住樓下周截標
另外，佐敦白加士街113號及115號全幢商住物業亦招標出售，意向價逾4200萬元，截標日期5月16日。
美聯九龍商業部營業經理甘廣然稱，物業部份連租約，租金回報率約4厘。該廈樓高6層，總樓面6228方呎，包括地下、1至5樓。地下包括2間舖，面積約1110方呎，由食肆租用；1至5樓為住宅，1梯2伙，住宅部份總樓面約5118方呎。