市況:樓齡新 僅3戶放盤

市況:樓齡新 僅3戶放盤

嘉崙臺是大坑區內樓齡最新的豪宅之一,處於樂活道及大坑道交滙點,由於地勢高,大廈單位景致各有特色,A室望渣甸山及南區山景,B室則享馬場及大球場翠綠園景,並遠眺中區維港海景。物業前面建有2座9層高的渣甸山花園大廈,故15樓以下的景觀會被阻擋,呎價亦與高層相差1000至2000元。第一太平戴維斯表示,大廈現時放盤不多,只有3個,每呎叫價由1.15萬至1.5萬元。對上一次成交於今年2月錄得,中低層B室,1857方呎,以2308萬元易手,呎價1.2429萬元。
此外,同區大坑徑虎豹別墅舊址,經重建為豪宅新盤名門,將於短期內入伙。物業建有4座,單位376個,戶戶逾1000方呎,有露台,目前尚餘50分層及10個頂層複式貨尾,高層海景呎價約2萬元,值得留意,2座58至60樓複式A室,面積3820方呎,於3月底以1.28億元售出,創出呎價3.33萬元新高,反映區內豪宅有市有價。

物業資料

地址:大坑大坑道152號
座數:1座
層數:30層
每層伙數:1至2伙
單位數目:53個
建築面積:1857至5571方呎
實用率:80%
間隔:3至5房
落成:2001年
發展商:亞細安資源、豐隆實業及國浩地產
管理公司:第一太平戴維斯
管理月費:3.6元/方呎
設施:泳池、壁球場、兒童遊戲室、健身房及桑拿浴室
校網:小學12網;中學灣仔區