永光地產4月中以預留方式發售君悅軒。由於物業高低層單位景觀差異大，售價相差一大截。10樓A室930方呎，望樓為主，售價約372萬元，呎價近4000元，物業超過25樓有海景，分層戶最高1層的38樓A室，950方呎，售價約581萬元，呎價6116元，海景與樓景單位，價錢相差30至50%不等。
複式意向呎價1萬
寶輝控股業務發展經理鄺德權表示，項目累售逾60伙（截止25日），最平280萬元，低層單位平均呎價4500元，高層單位呎價6500元，整體平均呎價約5500元。由於3房較搶手，加價3至5%，而8樓4個連平台花園單位開售後不久即全部沽清。
至於，39至40樓4個複式單位，意向呎價至少1萬元，暫未錄成交。該盤屬舊契物業，銷售不受預售樓花指引限制。
優點
‧位處內街，較清靜。
‧樓底10呎4吋，不侷促。
‧近地鐵站，附近社區配套齊全。
‧會所設恒溫泳池，區內單幢樓罕見。
缺點
‧實用率較低，僅約76%。
‧2房戶只有樓景及山景。
‧現為樓花盤，未能實地視察景觀及單位質素。
‧管理費略貴，按樓書所示，估計每方呎1.9元。