《市況》分兩期而建的金碧苑，以前後排劃分，第1期為後排，擁有10座洋房，而座落前排的第2期則有6座洋房，景觀以前排佔優，全屋苑的洋房面積大部份為2300方呎。
最近一次成交於今年1月錄得，1期單號屋，2300方呎，以1680萬元易手，呎價7304元。
銀線灣一帶全屬分散的別墅群，最有規模算是滿湖花園，共43座，其餘洋房座數普遍少於20幢，盤源有限，成交不算多，呎價亦迥異，擁海景的每方呎逾萬元，無海景的則只徘徊6000至8000元。金碧苑可享海景的洋房比例於區內算不俗，海景洋房造價可逾2000萬元。
另外，在新增可供勾出的地皮中，亦包括了毗鄰銀岬路的碧沙路，市場普遍估計樓面呎價可達1萬元，若被勾出，料會對該區造成久違的刺激。
物業資料
地址：西貢銀線灣銀岬路23及26號
座數：16座（1期10幢；2期6幢）
建築面積：2300方呎
實用率：75%
間隔：3房
落成：1981及1983年
發展商：裕泰興
管理公司：業主立案法團
管理月費：2400元
校網：小學95網、中學西貢區
優點
●位於屋苑最前排，加上是單邊屋，景觀之優美數一數二。
●客廳樓底17呎，豪宅氣派盡顯。
●開放式廚房與飯廳合而為一，令空間感大增。
●鄰近區內唯一購物點銀線灣廣場。
缺點
●屋苑沒有任何設施，稍為輸蝕。
●花園面積不大，戶外空間不足。
●只有小量巴士及小巴途徑，主要靠自行駕車出入，稍為不便。
●天台有加建部份。