發展商見復活節新盤銷情熾熱，視五一黃金周為搶客期。今個黃金周僅得貨尾盤應客，但至少也有15個，其中新界區爭客火藥味最濃，個別更向自由行客提供長成交期，以刺激銷量。
【本報訊】大批內地客趁五一黃金周來港消費，加上過去有不少內地豪客，乘勞動節長假期，「專程」來港買樓，會德豐地產（049）把握商機，向內地客提供360日成交期，促銷深井碧堤半島百多個貨尾。
另外，香港興業（480）的東涌影岸．紅，為吸納海外人士，向他們回贈現金，美聯則為該盤送機票。
至於由鵬里資產管理及摩根士丹利持有的屯門茵庭園，除了設樓價90%首年免息供之外，即日起至5月6日，買家一律獲贈價值8.8萬元的家具套餐，地下連花園單位買家多送20両黃金。該盤尚餘30伙，地下連花園單位約20個，最平入場費約200萬元，昨加推5個連花園單位，呎價2700至3200元，售價328萬至380萬元。
恒地德成軒月內應市
另外，近期主力賣貨尾的長實（001），東涌映灣園聽濤軒向2房買家設樓價95%首20個月免息供，連同2%即供折扣，變相減價10%，優惠期至今日。
新盤市場經過首季大力催谷，多個大碼盤均成功搶佔大量購買力，不過，第二季新盤市場欠缺焦點樓盤，「撐場」的全新盤俱屬細碼貨。
恒地（012）最快本月推售的佐敦德成軒，屬單幢樓，提供108伙，集團其他全新項目數量亦不多，包括大角嘴詩歌舞街及通州街項目，分別提供約312及約400伙。
謝偉銓料5月交投縮
恒地營業部總經理謝偉銓認為，經過3及4月一手市場吸納大量單位後，5月份樓市買賣會略為回軟，但整體交投仍算活躍，預計5月一手及二手會有約7000宗買賣，成交總值及數量料較4月減少。年內恒地將集中賣貨尾，如5月下旬交樓的土瓜灣翔龍灣、銷售中的屯門豫豐花園及目前封盤的大埔比華利山別墅。
對於政府拍賣西九龍海泓道地皮，謝氏指，集團對西九龍及屯門兩幅地皮均感興趣，認為新界西北區中小型住宅造價仍落後大市，具備上升潛力。
部份新盤五一黃金周優惠
東涌影岸．紅
優惠：即日起購買3房戶海外人士，獲3萬元現金回贈，1及2房回贈2萬元，優惠期至5月6日。
元朗茵庭園
優惠：向買家送20両黃金、價值8.8萬元家具套餐及首年免息供，優惠至5月6日。睇樓獲贈紅酒。
東涌聽濤軒
優惠：2房單位設樓價95%首20個月免息供，連同2%即供折扣，變相減價10%，優惠期至今日。
深井碧堤半島
優惠：向內地客提供360日長成交期。