深圳悄悄推出「準限價」壓抑炒樓政策，二手樓在銀行辦理抵押貸款時，估價不得超過所在區域同類物業的最高限價。有地產代理透露，政策暫時在龍崗區實施，但未來一兩個月將逐步在全市推行。
估價不得超過同類物業
北京《中國經營報》報道指，為抑制房地產價格，深圳將推出針對二手樓的準限價政策，深圳中原地產深港研究中心總監張偉表示，這是目前影響最大、對市場衝擊最有效的調控政策，比加息更直接。
業界指，雖然政府不干涉具體物業的交易價格，但此政策中卻加大了買樓人士，特別是投資者的成本。深圳房管局負責人指出，對二手樓的限價政策正在籌備，以最終文件為準，具體內容不便透露。不過，業內人士指，相關政策其實上月已開始推行。
美聯物業深圳區總經理王書權接受本報查詢時指，該政策暫時只在龍崗區推行，以住宅物業為主，因政府定出每個區域的最高限價需時，他相信一兩個月會推展至全市，並延伸至商用物業。限價政策可限制買樓人士向銀行貸款的金額，壓抑買樓意欲。
國家統計局統計指，今年3月內地70個大中城市房屋銷售價格，較去年同月上升5.9%，漲幅較2月高出0.6個百分點，其中深圳漲價10.7%；而深圳二手樓售價則升12.7%。
本報記者