居者有其屋計畫是政府當年協助市民置業的政策；買家日後轉手時須補地價。不過，97年今日，房屋署提出全新建議，增設居屋第二市場，即首次容許居屋單位在期滿3年後，毋須補地價，可轉售予公屋住戶及輪候人士，藉以提高居屋的吸引力，並鼓勵公屋居民騰出公屋單位，予其他有需要人士，計劃後來正式落實。
今年3月，居屋第二市場的成交總數為173個單位，自97年6月5日起的總成交則為22,901個。不過，當局03年起已無限期停建及暫停發售居屋單位，今年初開始分3年復售逾1.6萬個居屋貨尾單位，相信居屋第二市場只會越來越窄。