投資客2.2億購元朗廠

投資客2.2億購元朗廠

【本報訊】工廈成交旺勢持續,不乏投資者大手掃貨,尤其深港西部通道即將通車,帶動新界西北工廈需求,市場消息稱,有投資者斥資2.2億元,購入田氏化工或有關人士持有的元朗橋頭圍工業區4幢相連廠房,總樓面約15.983萬方呎,呎價1376元,據知該物業有5個租戶,租期尚餘兩年。
另外,觀塘區工貿物業投資氣氛繼續熾熱,萊斯物業朱美英表示,觀塘興業街12號永泰中心4及7樓、興業街15號中美中心A座4樓,剛一併易手,合共總面積約4.5萬方呎,俱連租約,涉及金額約5760萬元,平均呎價約1280元。同區開源道77號業發工業大廈1期全層,約1.25萬方呎,成交價約2300萬元,呎價逾1800元,由外區投資者購入。
工廈市況好景,帶動貨倉物業租務,中原張威光稱,荃灣楊屋道188號達力貨運中心中層全層,約3.2776萬方呎,獲外資電子公司以約19萬元承租,呎租5.8元,租期3年。
整體經濟表現強勁,傳統商業區商廈租售旺場,美聯劉志威表示,北角馬寶道28號華滙中心高層全層,約1.1187萬方呎,以呎價約3680元易手,金額約4117萬元,連租約,買家為投資者。另外,中原劉少如稱,銅鑼灣金百利中心高層1至2室,約2140方呎,剛以每方呎21元租出,租期2年。新租客從事美容行業,本身租用金百利中心,眼見美容業發展前景理想,決定於同廈物色另一樓面擴展業務。