豪宅如雲的中半山區，能成為著名富豪名廈，一定有其實力。位於花園道的愛都大廈，是區內罕有提供逾3000方呎分層單位的住宅，實用率更達90%，難怪能吸引九鐵主席田北辰、民政事務局局長何志平、東亞銀行主席兼行政總裁李國寶及扒王之王老闆李德麟等官員商賈進駐。
愛都大廈樓齡已逾20年，共有3座，每座樓高44層，一梯兩伙，年前屋苑進行大變身，外牆掃上粉紅色，一洗老態，而會所數年前亦已翻新，提升保值力。
物業外牆會所翻新
今次介紹的是月前有大碼相連單位全球招標的第3座，單位位於低層，景觀受阻，但內櫳簇新，戶主並將客廳一角落闢作娛樂室，變成5房間隔，適合大家庭居住。雖然客廳空間縮了，但仍可間出小偏廳，足見原裝佔地之廣。整個客飯廳呈曲尺形，視野分明，通道闊落，落地大窗及露台引進自然光，一室暖意洋洋。
附3車位甚罕有
4個房間中有2個是套房設計，屬區內罕有供應，且全部呈方形，布置極容易；窗台可作書枱使用，增添實用性。廚房超巨，設宴招呼親朋好友不是難事。物業連3個車位，比同類單位更優質。
置榮物業陳承康表示，大廈放盤一向極少，現只有約六七伙，其中一半連租約，叫價3000萬至逾4000萬元。最近一次成交在月初，3座低層F室，3347方呎，以3000萬元易手，呎價8963元。他補充，同類單位現時月租可達10萬元，回報率3.5厘。
物業資料
地址：中半山花園道55號
單位：3座低層F室
面積：3347方呎
實用率：90%
間隔：5房（雙套）3廳，另露台、冷氣機房、工作間、工人套房及貯物室
落成：1983年
叫價：3388萬元
呎價：10122元
管理費：約1.5元/每呎
發展商：長實
管理公司：嘉里物業管理
備註：連3個車位
校網：小學11網；中學中西區
資料：置榮物業代理
記者：謝宛穎 攝影：馬泉崇
