剛奪得長洲地皮的卓能集團（131）主席趙世曾表示，未來數年集團將會步入投資收成期，目標是爭取每年來自售樓收益可達4億至10億元；高峯期將會是09年底澳門項目開始落成入伙。另集團亦有意增加派息。
【本報訊】趙世曾表示，荃灣「一號九龍山頂」項目最快可於今年中落成，估計可套現8億至9億元，為集團帶來約5億元收益，並於今年或明年入賬。深圳卓能雅苑則於08年底入伙，可望套現9億元，項目將帶來4億元收益。最大型的澳門路環項目將分三期進行，由09年底開始陸續建成，完成後可合共套現約65億元，期望分3年、每年貢獻約10億元利潤。
土儲夠未來4年發展
馬來西亞的趙世曾廣場則仍在規劃詳細圖則階段，尚未動工，建築期預期需時3年，可為集團帶來1.5億至3億元收益。至於剛投得的長洲地皮，相信要多等4至5年才可提供收入，而卓能有意成為長洲島上最大的發展商。目前集團土地儲備約500萬方米，足夠未來3至4年發展，故並不急於增加土儲。
租金收入方面，他指趙苑第3期第1座將於5月入伙，全部租出的話，可帶來租金收入1000萬元；2座則於09年下半年入伙，租金收入約3000萬元。
市值與資產有30%折讓
截至去年底止集團中期純利2.66億元，增長1.72倍，約九成盈利來自物業重估。趙世曾指，集團市值與資產仍有30%折讓，預期未來3年，集團在物業重估方面，每年有數億元的賬面升值收益。他亦看好本港豪宅市場，由於供應短缺，預期租金及售價每年升幅至少有5至10%。
近年集團透過數次配股，集資合共6.25億元，趙世曾本人的持股量亦由75%降至53%，他表示無意再配股，以免攤薄權益。集團現時負債約10億元。
記者：周燕芬
