【本報訊】連月來市場消耗了大量購買力，加上暫無大型新盤開賣，發展商主力促銷貨尾，令一手市況稍為放緩，昨日只有64宗成交，較前一周75伙減少近15%。
上水元朗11洋房獲預留
上季一手市場在多個大盤催谷後，今季輪到單幢盤發力。永光地產的西灣河君悅軒以平價市區盤作招徠，消息指昨賣出20伙，佔整體一手33%；至於劈價賣撻定貨的葵涌雍雅軒，昨有3宗成交。其他新盤方面，累售逾80%的馬鞍山嵐岸，長實（001）稱昨日有11伙獲預留，平均呎價4300至6300元，全數是三房戶。其他貨尾盤銷情則未見突出，大角嘴君滙港有6宗，九龍站漾日居、東涌濤軒及西環泓都各有2宗。
乘近期掀起推售洋房熱潮，發展商紛紛開賣同類新盤。信和集團有見上水御林皇府熱賣，市場指毗鄰該盤的St.AndrewPlace獨立屋新盤，低調接受洽購預留，昨至少有1伙獲預留。元朗翠巒昨亦獲預留逾10幢洋房。
投資客2億掃嵐岸
長實營業部副首席經理郭子威說，嵐岸銷情較預期理想，兩房戶已全數沽清，餘貨全是大單位。他又透露，有本地投資者出價2億元，大手洽購該盤20伙四房戶，呎價約7000元，估計月內可落實成交；買家因看好後市，大單位在同區有需求，將用作長線投資。該盤尚餘約30個四房戶，昨開始封盤。另外，新世界（017）的元朗深灣畔，委託中原推出最後30伙，呎價2700至4800元，售價130萬至450萬元，並有首年免息供優惠。
中原黃良昇說，本月截至18日，錄得952宗一手買賣登記，預計全月將達1800宗，總值170億元，分別較3月的832宗及48億元，大幅上升1.2及2.5倍，反映近期一手市況十分熾熱。買賣金額暫時最高的新盤是薄扶林貝沙灣6期，有28.99億元，成交量160宗；元朗葡萄園以25.34億元居次，有119宗。
主要新盤昨日銷情
西灣河君悅軒
成交量（個）：20
馬鞍山嵐岸
成交量（個）：11#
大角嘴君滙港
成交量（個）：6
荃灣萬景峯
成交量（個）：4
屯門豫豐花園
成交量（個）：4
葵涌雍雅軒
成交量（個）：3
長沙灣碧海藍天
成交量（個）：3
大角嘴一號銀海
成交量（個）：2
東涌影岸‧紅
成交量（個）：1
九龍站漾日居
成交量（個）：2
東涌聽濤軒
成交量（個）：2
西環泓都
成交量（個）：2
西灣河嘉亨灣
成交量（個）：1
土瓜灣翔龍灣
成交量（個）：1
深井碧堤半島
成交量（個）：1
西貢溱喬
成交量（個）：1
#發展商提供
總計：64