【本報訊】股市大好友、瑞銀董事總經理陸東表示，雖然港股經歷短暫性調整，但仍維持今年恒指目標23000點的預測，並相信3月初港股跌至18600點，已是港股今年的低位，料今年恒指將在此高低位中運行。各類別股份中，他較為看好地產股。
陸東昨日出席研討會時表示，基於今年恒指盈利預測增幅約14%，以及目前資金成本低，料可對股價構成支持，維持看好今年恒指表現。他指傳統上港股6至9月份成交額較細，較難創新高，所以預測恒指於第3季尾至第4季初創新高的機會較高。
21000為短期阻力位
對於大市短期表現，陸東表示，從近期港股多次大升也不能升破21000點來看，21000是恒指短期阻力位，由於美國息口未有明顯方向，料港股短期將在19800至21000點橫行。他補充，對恒指盈利增幅的預測，並不包括地產重估及一次性收益，只計經常性收益。
陸東又重申看好地產股，指「現時香港那些超級豪宅樓價，已較97年升逾1倍，租金收益率跌至數個巴仙，較存款息率還要低，純用家市場將不可再大幅推高樓價，反觀300萬至400萬元的中價樓，樓價較97年時仍低20至30%。」
他相信，未來12至18個月內，基於用家入市，中價樓樓價表現將可「跑贏」豪宅，在選擇地產股時，就要選擇一些今年有樓盤銷售的地產股，亦可考慮一些股價較資產值折讓較大的收租股。由於員工成本上升及利率波動，他看淡本港零售及銀行股。
對於中信銀行（998）周五掛牌時，有關窩輪將同日上市，瑞銀執行董事于正人表示，若投資者有興趣購入其窩輪，並不用急於當日開市初段便購入，因為相對其他已在港上市的內地銀行，中信銀行規模較細，令發行商較難對沖，導致初段引伸波幅可能較高，建議等待一會才作決定。