西貢清水灣道沿線，以銀線灣一帶地段較尊貴，以洋房別墅為主，大多數坐擁銀線灣壯麗碧海。座落於碧沙路上的滿湖花園，為區內最大型洋房屋苑，建有43幢屋，依據地勢分成兩排，前排屬下行式，後排屬上行式，戶戶均享海景。一律逾2000方呎，間隔以實用見稱，各區均空間感強，盡顯大宅風範。
是次介紹的為後排屋，樓高兩層，以上行式設計，地下客飯廳，1樓設3房，分區清晰。客飯廳以高低半層隔開，客廳樓底逾10呎高，外連長形露台，與海景更接近。但花園設於廚房外，看不到海。
1樓3房俱四正，主人套房達數百呎，特備闊窗飽覽海景；房內還有衣帽間，收納大量衣物。另兩間細房約150方呎，家具可輕鬆擺放，外望屋苑綠樹及網球場。
後排屋造價較低
美聯分行經理梁巧兒表示，滿湖花園後排以上行式設計，較受中國人所愛，惟客廳海景略被遮擋，故叫價較前排屋低，每方呎1.1萬元，介紹的屬當中平盤。至於前排屋，享全海景，加上設大平台及大花園，戶外空間多，平均每方呎叫價1.4萬元，放盤共7個。
她說，滿湖花園最近成交於1月，為前排單號屋，2208方呎，作價2400萬元，呎價10870元。另外，今年並無租務成交，現時除介紹單位外，尚有1個前排租盤，呎租叫價36元。
物業資料
地址：西貢清水灣碧沙路10號
單位：單數屋
面積：2294方呎
花園及天台約1350方呎
間隔：3房（1套連衣帽間）2廳
露台及工人套房
落成：1981年
叫價：售2380萬元；租8萬元
呎價：售10375元；租34.9元
管理月費：4000餘元
發展商：鷹君集團
管理公司：鷹君物業管理
備註：車房可泊兩部車
校網：小學95網，中學西貢區
資料：美聯匡湖居分行
記者：溫潤潔 攝影：黃耀興
