【本報訊】近年發展商屢次在政府拍賣土地場上搶高成交價，令個別私人地皮業主也躍躍欲試，以拍賣形式出售地皮，世邦魏理仕受業主委託，計劃下月底拍賣一幅位於紅磡曲街65至75號地皮。該公司投資部執行董事林偉漢表示，拍賣前如有發展商出價達業主要求，不排除即時成交。
早前索1億暗盤放售
上述地皮由一個交吉地盤及兩幢舊樓組成，地盤面積約4275方呎，可作商住或商業發展，業主之一周傑光說，花近7000萬元收購業權。世邦魏理仕投資部董事廖希聖指，兩舊樓現仍有租客，故今次是以物業現況出售，但業主已向租客發出6個月終止租約通知書。
據了解，業主最近曾叫價逾1億元暗中放售地皮，即地價每方呎約2600元，但因位置及地盤太小，反應未見理想，今次改以拍賣方式，希望能在競爭氣氛下取得理想價錢。
元朗4相連廠房標售
此外，田氏化工或有關人士持有的元朗橋頭圍工業區4幢相連廠房，委託第一太平戴維斯標售，意向價約3億元，4月18日截標。該行指出，4幢相連廠房，樓齡逾40年，其中3幢樓高兩層，而另1幢為單層，地盤面積約11.6萬方呎，具重建價值，地積比率2.5倍，可興建3層高之物流中心，樓面可達29萬方呎。按估值3億元計，樓面呎價約1034元。物業現有5個租戶，租期尚餘兩年。