傲雲峰相連戶 景致遠 40萬裝修

傲雲峰相連戶 景致遠 40萬裝修

近年在土瓜灣舊區落成的新樓盤,普遍達5、60層,由於周遭仍然以低矮舊廈為主,不少新廈中高層單位均享極開揚視野,甚至是維港煙花海景,吸引力不比兩岸臨海屋苑或半山大宅遜色,如是次介紹的傲雲峰相連單位,戶主直言,當初購入單位時,原打算只作投資用途,但有次晚上到此觀賞節日煙花之後,即決定大灑金錢,將單位重新布局作自住。

此相連戶座向西南,步出露台,視野廣闊,前臨土瓜灣舊區,眺望紅磡及何文田一帶市貌,遠方維港海景僅部份受翔龍灣遮擋,整體而言景觀十分遼遠。市場消息指出,由於物業前方的酒店地盤現正動工,傲雲峰各座向海的中層以下單位,日後景觀變數極大,但是次介紹單位座落極高層,景觀較有保障。

孖戶放盤不足10套

裝修方面,戶主花費逾40萬元,將原圖則兩個600餘方呎兩房單位,打通成1222方呎3房大戶,間隔大致保留的只有兩個浴室及其中一個廚房。巨型客廳設於一室之中,開放式廚房一方同時設有飯廳,及玻璃間隔的多用途房。主人套房及書房則座落在另一端,套房的衣帽間原為廚房。
美聯區域經理杜漢祥表示,傲雲峰各座50至58樓單位才可打通,現時市場上放售相連戶不足10套,一般面積1200餘方呎,普遍開價低於700萬元。3月底曾錄得成交,6座極高層相連戶,1210方呎,成交價645萬元,呎價5331元。
他續說,物業原圖則3房海景單位僅分布於第2及7座的B及C室,面積885及924方呎,佔屋苑總數2208伙的不足10%,放盤亦罕有,故市場成交呎價均逾5000元。由於大單位選擇不多,相連戶身價顯得更矜貴。
記者/攝影:伍志輝

客廳電視櫃連實木牆牆飾,部份偷空作飾物展示區。

飯廳佔地不多,布置亦簡潔。

兩個露台打通,觀景角度更廣闊。

大廳一角以玻璃圍出多用途房。

主人套房與書房以玻璃牆間隔,增加透光度。木飾板用料與客廳電視櫃裝飾牆相同。

套房入口採用隱藏式設計,旁邊的文化石牆配搭盆栽擺設雅致耐看。

套房入口採用隱藏式設計,旁邊的文化石牆配搭盆栽擺設雅致耐看。

套房浴室洗手盆改為圓形款式,小巧精緻。

套房衣帽間原屬廚房所在,兩行大衣櫃容量豐富,小窗前則設有梳妝枱。

戶主表示,露台入口旁的文化石牆飾,屬風水布置,設流水裝置,寓意招財。

玄關位一壁鋪大鏡,客廁門隱沒其中,觀感更統一。

客廳一端建大型貯物櫃,中間偷空,減低通頂大櫃的壓迫感。

廚房略為擴大,得以容納大雪櫃及新做工作枱連廚櫃。戶主表示,廚房電器全部更換名牌子。

外望開揚遼闊市貌及維港,由於位處極高層,日後景觀變數不大。

物業基座有商舖,但暫時仍未有開業。附近舊廈有若干商舖食肆,步行3分鐘至馬頭角道的欣榮花園店舖較多。

傲雲峰前方地盤的酒店項目即將動工,區內代理指出,近期二手交投放緩,3月份約15宗成交,一般每月可達20宗。