隨着澳門經濟發展，土地資源緊張，近年氹仔已逐步取代澳門半島，成為居民及投資者置業的熱點。座落氹仔西端的海洋花園，規模龐大，可容納2萬人居住，為氹仔知名衞星城市小區。
美聯澳門南新分行經理劉志偉表示，海洋花園共建約34幢高層住宅，另有21幢洋房，樓齡最高約20年，單位面積由800至3700方呎不等。
屋苑管理服務完善，並有會所配套，向來受澳門本地用家歡迎，近年澳門賭業興旺，帶動外來人士來澳工作，刺激住屋需求，而一般在賭場工作的高層人士，由於月入豐厚，亦成為海洋花園這類高價住宅的捧場客，當中更不乏來自美國、澳洲等地的住客。
紅桃苑樓齡9年
海洋花園現正有全新項目推出發售及招租，包括享有全海景的海蘭苑、海棠苑、百合苑及柏苑。至於是次推介的單位，座落樓齡較輕約9年的紅桃苑，單位面積全部逾千方呎，入場費200萬元起。
海洋花園紅桃苑小檔案
地 址：氹仔
樓 齡：9年
座 數：1座
層 數：24層
每層伙數：8伙
單位總數：約160伙
面 積：1030至1514方呎
實用率：80%
間 隔：2至4房
平均呎價：2000元
設 施：游泳池、健身室及停車場
《筍盤推介》
推介單位：中層I座
面 積：1030方呎
間 隔：2房
開 價：230萬元
呎 價：2233元
賣 點：新裝修，享海景
備 註：連車位
資料：美聯澳門南新分行
海洋花園紅桃苑租售市況
《最新放售》
單位：高層L座
面積（方呎）：1514呎
叫價（萬元）：330
呎價（元）：2180
單位：中層I座
面積（方呎）：1030呎
叫價（萬元）：210
呎價（元）：2039
《最新成交》
單位：高層M座*
面積（方呎）：1030呎
叫價（萬元）：200
呎價（元）：1942
《最新放租》
單位：中層I座
面積（方呎）：1030
叫價（萬元）：7500
呎價（元）：7.3
*連車位資料：美聯澳門
