【本報訊】清明及復活節假期過了3天，期間一手市場交投強勁，共售出逾300個單位，個別發展商如新世界發展（017）見勢旺，昨日也即時減價推售一批堅尼地城泓都貨尾單位，呎價較上一批平5%兼送釐印費，據悉單日售出19伙。
多家發展商新鴻基地產（016）、盈大地產（432）、恒基地產（012）及長江實業（001）等，自上月開始進一步加強催谷賣樓宣傳，加上不少投資者入市「助興」，令發展商旗下樓盤加速去貨。不過，經過前兩天每日售出逾百個單位，消耗了一定購買力，而且銷情最旺的荔枝角曼克頓山及薄扶林貝沙灣六期因昨日餘貨不多或價錢偏高，令去貨速度稍緩，昨日一手市場只售出約79個單位。
貝沙價高阻礙銷情
曼克頓山昨只售7個單位，現只餘數個2房單位及百餘個1座及2座的4房大單位。該盤在新地今年重新推廣後，個多月間售出逾700個單位。另累售超過400個單位的薄扶林貝沙灣六期，因第2座餘下的高層單位定價偏高，呎價超過1.1萬元，昨日交投也放緩。據了解，該兩盤近期快速去貨，主因有大量投資者入市，他們的入市比例高達五成以上，貝沙灣更可能達七成，而買家只付出成半樓價作首期，便可在明年底入伙後才付清餘款。
泓都貨尾減5%發售
另據市場人士透露，新世界昨日突然推出逾30伙泓都貨尾單位求售，除照去年售價減5%外，首30位買家還獲贈釐印費。該批單位平均呎價約5000元，昨日售出19伙。該盤已入伙多時，現尚餘貨尾及撻定單位約百多個。
至於其他樓盤，過去數日的銷情起伏並不太大，如上水御林皇府繼日前售出森麻實徑3號逾7600方呎示範屋後，昨日又售出肯辛頓徑11號4320方呎獨立屋，售價2600萬元。至於新地大角嘴君滙港，過去3日也售出近50個單位，個別2座高層D室4房單位，成交價每方呎更達9000元水平。
綜合過去3日銷情，一手市場售出325個單位，昨日銷情因個別樓盤餘貨不多而下跌，只約79個，較前日跌41%。
