深井一帶有不少樓盤，但講到樓齡之新及規模之大，則以碧堤半島最矚目。碧堤半島由8幢物業組成，提供3345個住宅單位，物業最大賣點是臨海而建，大部份單位也可欣賞壯麗海景，舒逸寫意。
碧堤半島共分3期發展，1期是第6至9座，2期是第2、5座，3期是第1、3座。介紹的這伙位處1期9座，1177方呎，3房2廳設計，擁覽青馬大橋壯闊景觀，環境優雅寧靜。
廳四正房略細
大廳呈長方形，是近年新盤大路設計，睡房則分布於大廳兩邊。主人房夠闊落，原圖則預留衣帽間位置，有足夠儲物空間，是這類單位最優勝之處。可惜其餘兩房空間比例較細，其中一間更有不少角位，地方不見使。
此單位裝修不俗，玄關天花建有燈槽，客廳也加裝牆飾，兼且有不少入牆家具，買家大可保留，省回一筆裝修費。
利嘉閣區域經理何汝珊表示，碧堤半島近日交投活躍，3月份共有33宗成交，較2月份多15%。1期現時約有210個放盤，叫價視乎景觀，海景呎價約4100元，山景呎價則約3000元。
他指出，此單位屬1期面積最大的單位，也是該盤的「則王」，甚受市場歡迎，因此平均造價略高。3月份，6座高層C室，1177方呎，以438萬元易手，呎價3721元
租盤貨源少
租務方面，何汝珊稱，碧堤半島2及3期去年入伙，市場曾湧現大量極筍租盤，在高峯期，每月有70至100宗成交，惟經過大半年消化，現時全屋苑只剩下14個租盤，租金每方呎叫價12.5元。3月份，市場錄得1宗同類型單位的租務成交，8座高層C室，1177方呎，以1.5萬元租出，呎租12.7元。
屋苑前迎遼闊海峽，自成一隅，設有大型會所，綠化充足，居住環境不俗。可惜對外交通較隔涉，要靠小巴及巴士接駁鐵路幹線，鄰近也缺乏大型購物商場。今次介紹的單位屬1期樓王則，有海景，裝修和保養俱佳，叫價屬市場水平。
物業資料
地址：青山公路深井段33號
單位：9座高層B室
面積：1177方呎
實用率：80%
間隔：3房（1套）2廳；另工人套房
落成：2003年
叫價：472萬元
呎價：4010元
管理月費：1.28元/方呎
發展商：九龍倉
管理公司：夏利文物業管理
校網：小學62網；中學荃灣區
資料：利嘉閣深井陳記分行
記者︰沈雅詩 攝影︰黃耀興
