新澤控股（095）06年（12月年結）業績理想，營業額2.07億元，升39%，盈利7330萬元，升31%，其中有5000萬元屬重估入賬；每股盈利11.1仙，派末期息1仙，另50送1紅股。
新澤嘅業績幾乎全部來自下半年，事關上半年營業額只得350萬元，半年虧蝕784萬元。
集團專注經營中高檔小品房市場，業務基地在蘇州，已落成的物業有錦華苑一、二期及錦麗苑，發展中物業有錦寧閣、錦悅苑及錦昌苑，去年下半年主要出售錦昌苑之住宅單位，交付的總樓面面積2.95萬平方米，增加52%，每平方米平均售價約6700元。
蘇州經濟發展在起步階段，樓價存在上升空間，集團未來幾年的盈利，估計仍會有雙位數增長。
集團亦透過聯營公司，擁有北京亮馬河大廈約30%權益，亮馬河大廈有酒店、商舖和寫字樓，位於北京市中心商業區，每年可帶來約2000萬元的租金收益。
今年賣樓可套現2.2億
今年2月，集團以1.98億元，收購蘇州市吳中區一幅面積達13.1萬平方米土地，並與SpinnakerCapitalGroup協議共同發展低密度住宅物業，集團佔60.8%權益。Spinnaker係基金管理公司，管理資產逾40億美元，去年8月認購新澤6500萬股（佔9.11%），及以3120萬元入股蘇州一幅地皮40%權益，合作發展。除蘇州外，集團長遠將集中開拓江蘇省其他城市市場，下一個目標係無錫及南京，現時已參與發展南京市「舊商業街」項目，總投資1億元，佔21.6%權益。集團現時有土儲超過20萬平方米，足夠未來兩年發展之用。
今年發展完成的物業有蘇州吳中區的錦悅苑，有9座6至11層高住宅公寓，樓面4.47萬平方米，另1.67萬方米商場，下月開售，住宅全部售罄估計可套現2.2億元。
新澤「晒士」細，市值約4億元，有基金入股同合作發展，以中線投資為出發點，屬於穩健對象，以1年為期，股價有望重上0.80元水平，可賺3成。