租金難頂 - 左丁山

租金難頂 - 左丁山

天星碼頭之後,又話保存皇后碼頭,講共同回憶。左丁山對皇后碼頭就冇乜回憶咯,只記得咁多年來,曾經在皇后碼頭上落遊艇兩三次,但因為左丁山怕暈船浪,唔係好鍾意遊河,已經好耐好耐冇去過皇后碼頭,故此無甚記憶。至於以前啲港督來港履新,在皇后碼頭上岸一事,最近最近一次已經係一九九二年彭定康到港,左丁山幾乎唔記得咗。講共同回憶,左丁山最記得嘅公眾地方就係啓德機場,咪又拆咗!
回憶係好私人嘅一回事,呢日睇新聞,知道陸海通大廈將於年底拆卸,改建成甲級寫字樓,不禁大叫可惜,幾乎想去搞示威,保護「舊文物」。小記者G聽到,問左丁山:「陸海通大廈喺邊度,點解要保留?」左丁山答:「聽過皇后戲院未?」小G話:「去睇過一次戲,冇去好耐,幾乎唔記得咯,香港啲戲院成日拆嘅啦,拆皇后戲院有乜稀奇。」咪係囉,所謂共同回憶係好個人化嘅,左丁山對皇后戲院有感情啫,小G當佢冇到。
陸海通大廈拆後,皇后戲院不復存在,於是昔年中環兩大戲院「皇后」、「娛樂」都冇晒,以後睇戲只好去IFC。好難講嘅,據報陸海通大廈現時每月呎租係二十至三十元之間,改建後可收六七十蚊,係業主都想改建啦。現時皇后大道中最新大廈YorkHouse收租近一百三十元,IFC去到一百五十元,普通公司好難頂,聽講安永會計師事務所搬入IFC二期後,風水甚好,生意多到做唔切,點知時間飛逝,眨吓眼就要講新租約。一位資深會計師對左丁山講:「我哋呢行無論生意點好,都難以負擔呎租一百元以上!」安永係大租客,搵幾萬呎新寫字樓唔係容易,睇怕想搬走都會好傷腦筋。
行過舊文華酒店,就係聖佐治大廈。一位老友嘅寶號設於聖佐治樓上,最近加租至每呎八十元,老友牙痛咁聲。冇得講啦,獵頭大公司RussellReynolds設於中滙大廈,因租金急升,一樣要搬。會計師、大律師都同左丁山講:「我哋專業人士係為業主打工嘅!」