發展商為扭轉去年新盤市場呆滯悶局，今年初已積極發動攻勢，大舉出擊推售新盤。其中希望趕在6月底前達到3000伙銷售目標的新鴻基地產（016），賣樓態度最勇進，在首季連環開賣數個中高價新盤，包括元朗葡萄園、荔枝角曼克頓山、大角嘴君滙港及山頂倚巒，市場錄得售樓收益逾90億元，銷量逾800宗，價量皆登上今年首季賣樓冠軍寶座。
受新盤開賣氣氛帶動，市場估計，首季一手成交達3100宗，以3月最旺，料約1500宗，佔首季48%。
整體一手成交料3100宗
今年以來，市場已錄得超過10個新盤開賣，相比去年首季只有零星數個項目推出，發展商賣樓態度明顯較去年積極。新地堪稱今年賣樓王，單是3月便連環開賣3個大型樓盤，洋房葡萄園甫出擊，全數160幢洋房，半個月內賣出逾90%，推動洋房買賣急轉熾熱。曼克頓山展開第二階段銷售，新地代理執行董事雷霆表示，該盤今年賣樓套現40億元，估計6月底前再賣出的單位總值約20億元。同系君滙港則錄得約12億元銷售成績；再加上系內的「超級貴價豪宅」山頂倚巒，今年賣出約10億元。新地單是首季已套現92億元。
市場數據顯示，以單一樓盤計，首季銷量最多乃長實（001）的東涌映灣園聽濤軒，錄得637宗，其次為曼克頓山的417宗；以平價姿態開賣的荃灣Hcube，則居第三，有414宗。
葡萄園半月沽逾90%
銷售金額最多的單一項目，為薄扶林貝沙灣6期，市場錄322宗成交，套現約50億元。已有年多無賣樓的盈大地產（432），是次把握市道轉勢，推出貝沙灣最後一期分層住宅，不足1個月賣出總數709伙的45%，由於項目屬豪宅，平均呎價逾1萬元，成為首季套現最多的新盤。
利嘉閣地產執行董事廖偉強認為，銀行減息、政府減稅皆為樓市帶來利好消息，加上多個新盤開賣，帶動氣氛向上，令不少資金轉投樓市，推動買賣轉熾熱，預期首季錄得約3100宗一手成交，較去年同期約900餘伙升逾2倍。他預期，4月樓市氣氛仍然暢旺，但矚目全新樓盤料減少，估計以貨尾接力居多。
展望第二季市況，雷霆表示，市場消耗大批購買力後，料樓市氣氛稍事歇息，待累積購買力後，乘第三季美國有機會減息時再度爆發。
