眾多新盤都包裝成豪宅推銷，但真正的豪宅，仍須視乎地段及物業類別，才可經得起時間考驗。九龍塘新德園絕對是實至名歸，座落傳統豪宅區，並提供超大戶，分層由1942至2009方呎，實用率達92%，排屋實用面積由2080至2885方呎，處處顯見優越。
新德園屬九龍塘老牌大型豪宅屋苑，享區內名廈美譽，建有5幢30個分層單位，及116座排屋，紅磚外牆，格調古樸高貴。業主多惜售，放盤稀有。介紹這間單數屋，坐向正南，擁覽內街及綠樹，視野開揚，觀感舒服，是難得市區靜土。
此屋2080方呎，屬排屋中最細面積，全屋以淺色為主，十分光亮，加上飯廳向部份花園偷位，增加室內空間，更顯寬敞見使，大量家具可輕鬆擺放其中。2及3樓另有家庭廳及3房連2套。
設計簡約高貴，鋪砌淺色纖維木地板，客廳設白色假壁爐，房間訂做木色家具。由於經常翻新，保養光鮮。
排屋放盤不足10個
美聯區域經理林彩霞表示，新德園排屋放盤不足10個，呎價9600至1.2萬元，但普遍無景可言，當中向南享遠景，僅兩個，介紹的是其一，另一個叫價亦相若。對上一次成交於1月，2號屋，2104方呎，望軍營，作價1750萬元，每方呎8317元。
記者：溫潤潔 攝影：黃耀興
