▲世紀21日昇黃文龍稱,北角健威花園E座低層6室,507方呎,成交價204萬元,呎價4024元,較同類單位造價低8%。原業主05年11月以188萬元購入,獲利16萬元,升值8.5%。屋苑3月共錄得8宗成交,平均呎價3982元。