丹楓(271)呢幾年有波幅冇升幅,但揸住嘅資產,件件「框框」聲,丹楓遲早「嘭嘭」聲。丹楓連紅山半島、尖嘴港晶中心,及油塘、香港仔工貿等物業組合,樓面高達68萬平方呎,件件筍嘢。集團未重秤前NAV1.63元,現價(0.65元)折讓,已經有60%。齋秤紅山半島物業,去到市價水位,丹楓NAV已經值兩蚊,折讓講緊67%,吸引到爆。
又丹楓揸住物業權益,33%至50%不等,並唔係控制性權益。但呢批物業特別係工貿樓,一經重建,價值浮面。估有買家有興趣,又或者丹楓同對家齊齊重建,一啲唔出奇,丹楓絕對有資產重組概念。呢期市場狂炒落後折讓股渝港(613),一個星期升1倍,世城(355)一有新業務動作,上星期3個交易日,最高升84%。丹楓呢隻落後股,炒NAV又得,炒資產重組亦得。就以渝港升幅做目標,丹楓現價翻一番到1.3元,仲有大把NAV折讓墊底。
亨泰抵買短炒一轉
亨泰(197)07年度中期(12月止)純利增長41%到7358萬銀,就當全年度純利增幅,只係維持呢個水位,亨泰純利已經可以上到1.7億銀,連埋上年供股攤薄效應計,PE企番12倍。以同樣係主打祖國嘅各類內銷股,尤其係食品股,預期PE閒閒哋上到20、30倍,亨泰現價(1.44元)相對上仲係吸引。呢轉短打,以亨泰15倍PE做目標,股價要見1.8元,潛在回報率25%,又係有魚有肉。