新加坡私人住宅租金升勢持續，業內人士認為，黃金地段租金昂貴，令租客不得不租住較便宜地區，當中新加坡東部第15、16郵區居住環境深受海外人士歡迎，故料未來一兩年內，租金可持續上升。
新加坡東部第15、16郵區租金，已連續兩年攀升。據報道指出，過去一年上升18.5%，一些較受追捧的私人住宅更逾20至25%，增幅速度超越第9、10及11郵區黃金地段。
當地市區重建局數字顯示，第15、16郵區私人住宅平均呎租，06年第四季為1.86新加坡元（下同），較05年同期上升23%（見表），自05年第一季起持續攀升，已接近00年第四季水平。
過去一年，第15郵區丹戎禺路的禺濱園（CostaRhu），租金升逾20%，目前呎租2.1元。第16郵區的翠灣園（TheBayshore）06年初呎租1.6元，現時1.98元，升幅高達24%。06年，黃金地段豪宅租金，只升19%，平均呎租4.9元。
第一太平戴維斯行銷與業務開發主管邱瑞榮認為，新加坡經濟持續向好，加上多項大型項目落實進行，如在聖淘沙島及濱海灣區興建綜合度假村等，令越來越多海外僱員受聘到新加坡工作，房屋津貼大幅提高，大大刺激租務市場。
海外僱員刺激租務
另外，過去兩年大量私人樓宇整幢出售，數據顯示，單是05年下半年，便有30宗成交，涉及單位高達1000個，約半數位於第9、10、11及15郵區，許多原有屋主需要在鄰近地區尋找單位暫租，導致該區大型單位嚴重短缺，推動租金不斷攀升。
第一太平戴維斯租金報告指出，黃金地段租金昂貴，令一些租客不得不搬離市中心，尤其沒有房屋津貼的，要轉到東部或其他較便宜地區居住；如四美（Simei）、武吉巴督（BukitBatok）、兀蘭（Woodlands）、樟宜（Changi）或蔡厝港（ChoaChuKang）等。
配套完備較受歡迎
不過，業內人士認為，第15、16郵區較受海外人士歡迎，因為整體配套發展完備；設有東海岸公園大道，連接中區商業中心，車程10分鐘內，離樟宜機場，約15分鐘，並建有東海岸園、體育館、大型商場等。位置佳座向好的單位，更擁有海景，故料未來一，兩年內，在豪宅租務市場帶動下，東部及郊外住宅租金，將持續上升。
