▲利嘉閣李嘉華表示，鰂魚涌康怡花園H座複式，1064方呎，海景，由同屋苑買家以626.8萬元承接，呎價5891元，原業主97年2月入市，虧損255.2萬元，貶值29%。屋苑暫有46宗成交，平均呎價4700元。