【本報訊】市區重建局昨日開始就觀塘市中心重建項目，啓動一連三日的凍結人口調查。逾200名市建局職員逐家逐戶探訪受重建計劃影響的居民，替他們登記個人資料。市建局將於三周內向城市規劃委員會提交項目的最後發展方案，一經城規會及行政會議拍板，會即時開展收購物業程序。 記者：蔡建豪
觀塘市中心重建項目是市建局歷來最大型的計劃，項目發展成本逾300億元。該局地區發展總監李敬志昨指出，現正將公眾諮詢得到的主流意見融合於最後設計方案中，並於三周內向城規會提交最後規劃細節。昨日開展的凍結人口調查，會登記4,500名受重建影響居民的租住狀況，按居住情況訂定賠償金額。
居民期盼改善居住環境
對於居民期望市建局一次過收購整個重建區的樓宇，李敬志估計涉及收購和安置賠償的金額高達130億，他承認市建局目前沒有足夠現金進行一次過收樓，待城規會落實最後發展方案，考慮財務狀況才可定出收樓模式。由於項目發展的地積比率不能超過7.5，市建局在今次項目中要承擔虧蝕。
觀塘市中心重建項目佔地逾5.3公頃，其中裕民坊部份等待重建樓宇，仍存在居住環境惡劣的籠屋單位，居民都期盼盡快改善居住環境。
負責籠屋租務的二房東張伯憶述，由六個唐樓單位組成的籠屋，高峯期的籠民人數高達200多人，現時每個籠屋床位月租逾600元，只餘下寥寥10多名籠民。
同樣地，40多年前以兩萬多元購入仁愛圍一個300多呎單位的蘇昆然，坦言居住環境與已拆卸的九龍寨城無異，「黃、賭、毒都齊，衞生環境好差。」他期盼重建盡快起動，賠償足以購入一個面積相若的同區單位。
