【本報訊】市區重建局的大角嘴洋松街/松樹街商住重建項目，昨日揭標，由新地（016）全資附屬企達有限公司奪得發展權，預計總投資約12億元。而九鐵的西鐵荃灣西站TW7住宅項目應於日內招標。
市建局指，選取新地，是董事會認同，新地是8家入標的發展商中，所列條件能為該局帶來最大利益。項目佔地約23570方呎，可建總樓面約21.216萬方呎，屬單幢商住物業，暫計劃提供約250伙，另有4800方呎公眾休憩用地。物業落成後，新地要交回約1萬方呎商業樓面給市建局作商業或社區用途。新地今次除出價購得項目發展權外，將來賣樓收益如超過14億元，須再按比例分紅予市建局。
上述發展為新地與市建局第二個合作的重建項目，兩年前新地奪得深水埗保安道/順寧道商住重建項目。另新地在大角嘴必發道也有一個單幢樓項目，將在今年推售。
太古得美麗臺呼聲高
市場消息指出，本月初截標的西半山美麗臺，業主已選定太古地產為潛在買家，雙方正就買賣協議內容作商討。該項目是由逾九成業主聯合委託代理招標出售。美麗臺現未盡用地積比，將來重建時，樓面可由現時的20多萬方呎增至47萬方呎，月初截標時只約3至4家發展商入標，包括太古地產、會德豐地產（049）及恒地（012）。
此外，莊士機構剛向城規會申請，將紅磡莊士紅磡廣場用途由住宅（甲類）改為商業，計劃改成酒店，提供398間房。
工業轉商業補價提高
另地政總署繼日前公布露台、工作平台及預製外牆組件最新標準補價後，昨日再公布工業樓面改為商業用的標準補價，轉科技資訊用途，補價較去年增約10至11%，轉商業之用，增幅約16至18%。