新界多個洋房及低密度新盤競相發售，連撻定貨亦參一腳，長實（001）05年「閃電」開賣的元朗錦田四季豪園，由於實用率偏低，一度惹起市場詬病。消息指，發展商昨減價約20%重售約12幢撻定洋房，呎價約4000元，即日沽清，售價約385萬至約550萬元。
【本報訊】市場指出，去年底陸續入伙的四季豪園，不少業主撻定，昨減價重售的12幢洋房，全屬S1480型，面積約2500至3800方呎，扣除戶外面積，洋房實則約1008方呎，按屋宇面積計，重售呎價約3819至5456元。
長實高級營業經理袁添鴻對四季豪園撻定貨重售傳聞未予回應，但承認迄今有7至8名業主未完成交易，待法律部完成文件手續後再重售，未決定會否減價或追討差價。
四季豪園全數104幢，當時首批售價700萬元起，即供呎價最低1999元，由於實用率低至不足四成，以屋宇面積計算，呎價逾5400元。
逍遙雋岸呎價索9900
另一邊廂，南豐集團發展董事及地產部總經理麥一擎表示，元朗屏山綠悅推出3幢洋房，D屋2484方呎，1170萬元，呎價4710元；K及L屋，共4898方呎，2360萬元，呎價4818元。星展銀行設首年P（8厘）減4.1厘樓按計劃，其後全期P減3.15厘。買家可選擇付樓價15%，餘款1年後清付。項目尚餘11幢洋房。
同區由恒安發展的新圍村村屋星際華園，先推21伙，呎價2800元，入場費約153萬元，復活節期間開放現樓示範單位。星際華園由17幢村屋組成，共51伙，分層700方呎，設1700方呎複式及全幢。
興聯集團副總經理林紹明表示，大埔滘逍遙雋岸周六開放示範單位，12號及22號複式參考呎價9900及8600元。永隆銀行業務拓展部主管潘德球指，暫提供3種付款法，均有現金回贈。
御林皇府逾4200萬成交
至於突然重售的上水御林皇府，消息指，肯辛頓徑1號屋，5628方呎，7640呎花園，以逾4200萬元售出，呎價約7463元。毗鄰2號屋即時加價近10%，同為5628方呎，連花園7320呎，意向售價4600萬元。
