▲中原余祥表示，尖沙嘴擎天半島1座低層C室，1805方呎，海景，成交價1270萬元，呎價7036元，買家為換樓客，賣方03年2月購入價800萬元，勁賺470萬元，升值59%。屋苑本月有9宗成交，平均呎價7450元。