長江實業（001）昨日公布截至06年12月底止年度業績，全年純利180.75億元，較05年度升29%，每股盈利7.8元，為市場預期上限。撇除攤佔和黃（013）的溢利80.68億元，則僅升18%。若連物業重估升值因素亦一併撇除，長實去年實賺60.11億元，較去年增長40%。長實繼續增派股息，末期息1.74元，升10%，長實主席李嘉誠收息15.7億元。
末期息1.74元 升一成
長實去年核心業務賣樓收益達55.83億元，增加68.9%，據業績報告指出，期內賣樓邊際利潤整體較05年度佳，但並未提供實際數字。李嘉誠在業績報告稱，「鑑於現有借貸利率水平維持穩定，香港經濟前景保持樂觀，預料置業信心將進一步增強，支持來年樓市平穩向好，樓價溫和上升。」
他又指，將按既定時間表推盤。至於本年度預計賣樓收益，將來自即將完成的雍雅軒、嵐岸、城中駅及栢慧豪園第一期等，其中雍雅軒、嵐岸及城中駅已於去年預售，至年底已售出逾70%。
挺勾地制 09斷層機會微
最近多家發展商要求政府恢復定期賣地，其中新鴻基地產（016）副主席郭炳江更稱，若土地供應不增，恐樓市09年出現斷層。李嘉誠稱：「邊個缺土地，勾多啲自然投得到。」
長實副主席李澤鉅則回應：「雖然供應量不多，但09年斷層機會微，單計長實自己及兩鐵項目都多供應。」他亦力撐政府勾地制度，「一件好嘢（勾地制度），不要得閒無事改吓佢，政府啲嘢最緊要高透明度及predictable（可預料），唔好成日一個人講嘢又改吓，另一個講嘢又改吓，這對社會未必好。」
事實上，長實土儲充足，長和系（和黃只計攤佔權益）全球包括英國、新加坡及中國等合共有2.55億平方呎樓面，其中在港的4580萬平方呎，包括市區發展樓面及農地。李澤鉅表示，在港土儲可供未來5至6年發展所需。