近期豪宅新盤造價你追我逐，繼本周初大坑名門頂層複式，刷新每方呎3.3萬元分層紀錄後，山頂洋房亦不甘示弱，倚巒發展商新鴻基地產（016）昨日證實以呎價3.88萬元售出5號屋，為歷來第三高呎價，令本港豪宅市道進一步白熱化。
【本報訊】倚巒5號屋面積約5100方呎，連逾千呎花園，為屋苑最後一座面積逾5000呎的獨立屋。發展商早於月初已放風，成交呎價會達3.85萬元。新地代理執行董事雷霆昨正式公布成交落實，金額約1.98億元，呎價高達3.88萬元。
盡覽維港景罕有設會所
不過，發展商沒有公布買家身份。早於去年該5號屋已傳出被預留，市傳買家是去年底以3.2億元購入6及7號孖屋的越南華僑及有關人士，亦有說是中資地產商人。
雷霆透露倚巒現已售出大半數洋房，因看好後市，會更惜售，隨時封盤。現時該盤尚有數間洋房獲洽購中，短期內落實，但未有透露金額及屋號。
由22座洋房組成的倚巒，分2層及3層高，面積約3300呎至5100呎，所有洋房均可俯瞰全維港海景，屋苑更罕有地附設會所，內裏包括游泳池、香薰水療和健身室等。
近兩年山頂物業一直水漲船高，去年4月已故全國政協副主席霍英東家族，突然以2.25億元，售出位於加列山道54號Hilltop，佔地25025方呎，建有一間古董大屋，面積5662方呎，呎價高達3.97萬元，是山頂區矚目成交。上址由自由黨主席田北俊旗下的萬泰集團購入，計劃興建3座獨立洋房，預期呎價可挑戰3.5萬元。
去年另一宗矚目成交，為德永佳集團主席潘彬澤以1.5億元，將甘道3號1號屋售予包氏基金，呎價3.3814萬元。潘彬澤僅持貨3年多，便勁賺8000萬元，升值1.14倍。
甘道3號1號屋呎價3.38萬
甘道3號只有4座洋房，3號及2號屋由包氏基金於05年中，先後斥資1.06億及1.08億元購入，去年再奪得1號屋，現時尚餘4號屋非包氏持有。
另外，山頂歌賦山歌賦山里3A號屋上周以1.7億元，呎價3萬元售出後，尚餘的3B及3C號洋房傳出其中一幢再錄得新高成交，造價達1.8億元。兩座董事屋分別5657及5871方呎，連逾5000方呎花園，發展商會德豐地產（049）早前表示，意向售價1.9億及2億元，呎價約3.3萬至3.4萬元。歌賦山共有5座洋房，連昨日市傳成交，已售出4幢，呎價2.8萬元至3萬元。
