新地（016）於6年前奪得的機鐵九龍站5至7期物業發展權，其中可供發售逾100萬方呎的住宅部份，定名「天璽」，將於今年9月推售。新地代理執行董事雷霆表示，整個九龍站5至7期綜合發展項目，總投資額逾200億元，預期天璽全數約800伙的售樓收益達150億元，年內計劃推出三分之一，園景單位意向呎價1.2萬元，海景戶呎價高達2萬元，繼續挑戰非傳統豪宅區的呎價新高。
【本報訊】雷霆表示，天璽乃九龍站最後一期住宅項目，兩幢大廈高約270米，較毗鄰的擎天半島略高，成為目前全港最高住宅項目。物業提供約800個600餘至2200餘方呎分層單位，另設有特色戶。
因應該盤毗鄰同系的凱旋門，定價參考該盤貨尾，雷霆強調呎價不會低於1萬元。
全港最高9月發售
他又指，集團正準備為該盤申請售樓紙，項目將分兩至三階段發售，計劃今年9月展開首階段銷售，於中環國際金融中心展銷處開賣，單位入場費料約600萬元。
九龍站第5至7期乃新地於2000年9月，擊敗長實（001）及恒地（012）向地鐵（066）投得的大型綜合發展項目，規模包括全球第3高約490米、樓高118層的甲級商廈環球貿易廣場（約250萬方呎）、提供約700間客房的酒店及服務式住宅（約100萬方呎）、約800個住宅的天璽（約100萬方呎）及綜合購物商場Elements（約100萬方呎），總發展樓面約550萬方呎，今年開始陸續分期落成。
香港置業助理區域董事梁偉明表示，現時凱旋門的園景單位二手呎價約9300元，海景單位呎價1萬至1.2萬元，擎天半島平均每方呎約7000元。
尚堤下月重售
另外，消息指，香港興業（480）下月再度推售愉景灣尚堤，並將第3及5座分別定名漪蘆及翠蘆。該盤餘下約300單位，配合新一輪銷售，第3座設現樓示範單位，料下月開放。