【本報訊】有香港後花園之稱的西貢，政府擬大力拓展為「旅遊門廊」的角色，吸引發展商積極物色發展機會，市場消息透露，由澳洲籍投資者標售的西貢海灣酒店，昨日截標，由新世界發展（017）斥7850萬元購入。
海灣酒店佔地約1萬方呎，現有樓面1.5萬方呎，提供32間房連24個車位，以成交價計平均每間房約245.31萬元。宏億置業總經理方國珊表示，成交價合理，反映市場看好區內商業市道前景。
海灣酒店一街之隔即為新世界、新地（016）及泛海（129）合作的沙下低密度住宅項目，地皮約62.97萬方呎，計劃興建41幢3至8層高住宅，提供725伙，會所約4.7萬方呎。業界相信新世界購入海灣酒店，目的是希望配合及改善沙下項目的環境。
作價7850萬
資料顯示，海灣酒店由澳洲籍投資者於03年沙士期斥2800萬元購入，現作價7850萬，勁賺5050萬元，物業4年升值1.8倍；而現正放售同區海霸酒家舖址，意向價1.2億元。另外，方國珊指出，該投資者早前透過該行，以2450萬元售出西貢大街33、33A、37及39號舖，共8100方呎，呎價3025元。