▲利嘉閣梁啓明表示，鰂魚涌太古城天山閣高層C室，景觀開揚，788方呎，成交價366.8萬元，呎價4655元。賣方於77年以19.2萬元一手購入，持貨30年獲利347.6萬元，單位升值逾18倍。屋苑本月至今累積56宗成交，呎價5515元。