▲火炭利達工業中心1樓及3樓2號單位，1.7692萬方呎，成交價1750萬元，呎價989元。萊斯高級物業投資顧問陳國聯表示，原業主87年以530萬元一手買入，持貨20年賺1220萬元，升值2.3倍。他指出，單位可作酒樓，預期租金回報達7至8厘。