西灣河地鐵站一帶，以舊樓及地舖為主，物業質素及環境普通，臨海則有兩組私人新屋苑，分別是嘉亨灣及逸濤灣，後者座數及樓層都較少，只建4座，共864伙，人流清簡，加上位置更近地鐵站，並可從屋苑入口直達各座，毋須如嘉亨灣要到平台轉𨋢，出入方便得多。
逸濤灣旺中帶靜，地利優勝，當中1至4座C至E室為海景單位，面積942至1118方呎，全部間隔3房連套房，不過，缺點一如新樓般，單位內櫳的骰，幸樓底有9呎9吋高，加強空間感。
樓底高添開揚感
介紹3座秋盈軒低層C室，983方呎，擁覽泳池及避風塘海景，遠眺東九龍對岸至鯉魚門，視野廣闊開揚，僅1房望街及樓。單位有裝修，走廊建門框，房間訂做木色大櫃，窗台建書桌及放坐墊，套房床頭設牆飾板等。
利嘉閣分行經理鄭寶珠表示，逸濤灣放盤不多，當中1至4座海景單位僅20個，每方呎由6300至7600餘元，叫價參差，原因有兩點，包括1座春瑤軒B及C室，部份海景被嘉亨灣遮擋，以及其餘放盤視乎高低層而定。
她說，業主開價不算進取，叫價與成交價很貼近，如2座夏池軒極高層C室，973方呎，享優質海景，2月中作價748萬元，每方呎7688元。
此外，逸濤灣租盤約20個，呎租介乎28至30元。2座夏池軒低層C室，976方呎，3月初以2.8萬元租出，呎租28.7元。
記者：溫潤潔
攝影：凌樹輝
