【本報訊】豪宅物業市況持續升溫，長江實業在大坑虎豹別墅原址發展的項目──名門，頂層複式戶剛錄得呎價3.2萬元成交，較05年名噪一時的尖沙嘴凱旋門天際獨立屋複式呎價3.13萬元更高，創出本港分層單位呎價新高，進一步拉近與山頂洋房呎價動輒逾3.3萬至3.6萬元的距離。市場盛傳買家從事資訊科技，並於福布斯富豪榜上有名的美籍華人，亦有傳是內地商人。
頂樓複式有泳池
單位為二座58至60樓A室，3,850平方呎，成交價1億2,320萬元，間隔6房，天台設私人泳池；同座另一個複式B室，面積3,860平方呎。中原地產區域營業董事陳華勝表示，預料發展商會調高複式B室售價。
市傳今次交易夾雜大堆頭優惠，樓價中包括車位及釐印費，並設400日特長成交期，如買家於今年7、8月入伙時付清尾數，可減樓價10%，即1,232萬元；亦有傳買家連兩個細單位一併購入，但未知發展商有否提供優惠價。
原呎價紀錄保持者凱旋門於05年交易公布後，市場陸續發現重重疑點，有傳發展商新鴻基地產以「套餐式」售出天際獨立屋，使買家能以折扣價購入其他分層單位。民主黨主席李永達當時去信房屋及規劃地政局局長孫明揚，質疑有關呎價是否真確，孫承認單位業主同時購入其他單位，並享有折扣優惠，但折扣只屬很小。
前身為虎豹別墅
名門建有4座60層高大廈，提供376伙面積由約1,540至3,860方呎單位，買家不乏知名人士，包括何鴻燊四太梁安琪及歌星容祖兒。
項目前身是虎豹別墅，98年前星島集團主席胡仙為解決財困，以1億元賤價售予長實，單是這個複式單位售價已超越其賣地價。現時該盤入場費動輒逾2,000萬元，平均呎價1.5萬元。
名門小檔案
地址：港島大坑徑23號
座數：4幢
單位總數：376個
面積（方呎）：
分層約1540至2372
複式約2238至3860
相連約3084至3830
間隔：3房至6房
落成日期：今年6月
平均呎價：分層逾1.5萬元
發展商：長江實業
資料來源：《蘋果》資料室