西九龍多個區域持續發展,新廈相繼落成,當中尖沙嘴機鐵九龍站上蓋,更屬大型綜合建設計劃,分成6期,包括住宅、商廈及酒店等項目,打造為國際都會。不過,除了首4期住宅已入伙外,其餘期數仍大興土木,現時環境一般,而購物則仍有待基座商場「element」年底開幕,屆時各式店舖及食肆林立,可提供生活所需,住得更便利。
九龍站上蓋建設已見雛形,首4期住宅晉身豪宅新貴。1期漾日居走高檔路線,建有6幢大廈,其中又以第5座設計最尊貴,有獨立會所,戶戶間隔四正,較其他座數佳,單位由1210方呎起,中高層增設40個複式,介乎2060至2590方呎,提供罕有3廳4房連雙套房大宅。
家具燈飾齊全
這單位為5座高層複式,面積2555方呎,內櫳寬敞,4房3廳空間分配合理。內櫳全新未住過,且已添置各式家具,燈飾及捲簾等,布置如酒店,予人愜意的感覺。外望九龍站上蓋平台及部份海景,尚算開揚。
世紀21中華物業林俊傑表示,第5座早期只供出租,直到05年底才拆售,現時40個複式售出一半,二手放盤有5個,呎價均逾1萬元,一手貨尾呎價約1.2萬元,但可議價。
他說,最近5座複式成交屬貨尾,中層E室,2590方呎,於去年11月作價2500萬元,每方呎9653元。
記者:溫潤潔
攝影:謝榮耀