內地審議物權法通過，理論上有利國內地產股炒賣，例如雅居樂地產（3383），近期就見有不俗反彈升幅，而上周提及的天譽置業（059）發CB集資後，股價更連日急升。市場似乎遺忘了早前獲大股東注入重慶地產業務，由工業股大變身為中國房地產旗艦的中渝置地（1224）。
由於注入的地產業務規模龐大，經一連串交易之後，集團市值一下子暴升至約70億元，加上配股引入多個基金，變身為芬佬股。為了切合基金股身份，公司早前也將股份10合1，洗脫毫子股之名，但亦因如此，以往球來球往的成交不再復見，變成每個牌得幾萬股買盤的疏落情況。究竟將股價由毫子變成以元計係咪好事呢？咁真係見仁見智，公司側重基金股東，難免要犧牲一下散戶股東的參與。中渝今年1月升至5.58元見頂後，近期一度跌至低見3.6元，由高位跌成兩蚊，相比之下，弱過其他國內房產股。
公司近期股價咁弱，一方面要調整去年第4季累積以來的巨大升幅。另一方面，集團及同系公司即將公布業績，在業績前一般都唔會有太好表現，反而公布後分分鐘又會再炒過。
低吸持中線
中渝管理層近期表示，部份重慶發展項目將於今年下半年開始預售，預期每平方米售約5000元人民幣，全部發展面積達90萬平方米，08年將開始入賬。又認為中國西部居民對住宅樓宇需求及消費力甚高，預期樓價每年增長可逾10%。現時中渝土地儲備約300萬平方米，拍得住唔少大中型地產商，不妨低吸持中線。
歐陽風