【本報訊】市區重建局大角嘴洋松街/松樹街商住重建項目昨日截標，共接獲8份標書，雖然項目規模不大，但發展商求地若渴，包括新地（016）、新世界（017）、信和置業（083）、南豐發展及嘉華國際（173）在內的大型及中型發展商亦有入標。
新地新世界有參與
市建局較早前邀請13家發展商入標，昨日有8家遞交標書。剛合作投得大埔白石角兩地盤的信置和南豐亦有入標，信置財務部聯席董事兼總經理陳榮光昨日親自投標，並透露集團看好香港地產市道，會獨資競投。至於南豐地產部主任陳永齊昨日遞交標書時沒有正面回應是否以獨資形式競投。
洋松街項目招標模式，市建局要求發展商支付入場費外，將來售樓收益超過14億元，約每方呎樓面6600元，便須給予分紅，其後每額外增加1億元，再按比例分紅。嘉華地產高級物業經理尹紫薇指出，分紅是一般慣常做法，比例算合理。新世界物業發展經理方文昌亦認為，項目位處市區，有吸引力，市建局提出的分紅比例也合理。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國說，項目四周被工廠包圍，環境稍遜，配套亦不足，但仍吸引到8家發展商入標，反應算不錯，預料項目落成後，平均呎價5000至6000元。