【本報訊】經濟及旅遊業增長強勁,大酒店(045)在港的半島酒店,去年平均房租達3228元,升12.4%,可出租客房平均收入達2592元,已超越96及97年的高峯水平。但由於缺乏出售資產的特殊收益,大酒店06年全年純利20.94億元,倒退21.4%;末期息增加一成,派11仙。
大酒店董事總經理兼行政總裁郭敬文昨日表示,按香港半島酒店未來一至兩個月的訂房情況,房租走勢的前景樂觀。他又形容,「香港的生意𠵱家已經好好,甚至返回97年前的高峯水平。」
香港半島酒店96及97年的平均房租分別是3365及3472元,但入住率只有73及60%,真正可出租客房平均收入分別是2444及2095元。去年,香港半島的入住率達80%,令可出租客房平均收入升至2592元,刷新紀錄。
港半島入住率80%
大酒店05年出售尖沙嘴九龍酒店獲利9.5億元,去年缺乏此類收益令純利倒退。酒店業務去年經營利潤8.82億元,增加14.7%,佔整體七成。在全球8間酒店,除了鶉園渡假酒店外,其餘7間酒店去年的平均房租升幅介乎10至18%。
大酒店暫時主要有日本及上海兩間新酒店在興建中。日本東京半島正進行內部裝修,將於今年底正式開業,有314間房。郭敬文表示,日本高檔酒店現時平均房租超過400美元,東京半島的房租水平應該貼近市況。至於上海半島則計劃於09年落成啓用。
至於收租業務,大酒店在港的山頂凌霄閣經過翻新後,新增三成出租樓面,現按呎租42元,全部租出。淺水灣住宅影灣園及商場的呎租分別是34元及68元,出租率分別是94及100%。