香港稅務學會理事兼執業會計師吳錦華說，納稅人的賣樓賺價是否需要繳稅，最終由稅局裁定，但作為納稅人，卻有責任盡快向稅局申報相關收益，因為《稅務條例》第51條第2章訂明「就任何課稅年度應課稅的每個人，除非已被規定須提交報稅表，否則須在該課稅年度的評稅基期結束後四個月內，通知稅務局表示其本人須就該課稅年度而課稅。」
書面反對宜月內提出
他續稱，若個人業主出售住宅物業前，無任何物業買賣、或「往績」不多，稅局考慮其收益屬於資本增值的機會較大，小業主為保障自己，最好保留水、電、煤氣費等收據，以證明單位作自住用途；至於長線投資者，就更加應該小心保存足以證明其意向的相關文件，例如透過地產代理簽署的出租合約，租金收據等，以便稅局審查。
另外，納稅人如對稅局的裁定有異議，須在評稅通知書發出一個月內，向稅務局長以書面方式提出反對，如雙方未達成和解協議，納稅人可向「稅務上訴委員會」提出上訴申請。