講 古94年聯手投地最轟動

講 古
94年聯手投地最轟動

本港發展商在拍地場上競投土地,動輒以億甚至百億元計,因此無論實力雄厚的大地產商,或是財力有限的中小型發展商,合組財團競投情況屢見不鮮,但明目張膽地在場內即時傾談合作條件的,過去10多年來最惹人非議的就有3次。

廉署曾介入調查

最轟動的一次,是94年5月26日的政府拍地。當年政府眼見90年代初樓市炒風熾熱,遂於93年底至94年初引入一連串打擊炒樓措施,此舉卻令發展商利益受損。所以政府在拍賣粉嶺及元朗兩幅地皮前夕,由6大發展商包括長實(001)、太古及新地(016)等牽頭策劃聯手投地。拍賣當日,新地副主席郭炳江及其副手陳鉅源,全場走動聯繫其他發展商,結果兩幅土地由逾10家發展商投得。事後廉政公署對此事展開調查,懷疑聯手買地是犯法行為,但最後認為並無犯例。
00年8月底事件再度重演,當時嘉里(683)及信置(083)爭奪荃灣地皮至尾段,互不相讓之際,先由信置一方以眼色示意,再由嘉里朱葉培奔走傳意後,雙方即停止競投,並奪得土地。當時不少人提出要防止此類事件再發生,其後政府定下無約束力規例,賣地場內投地者,如非必要不能到處走動。